TIPS
Hypotheek
Voor een hypotheek klopt u aan bij uw bank, tussenpersoon of makelaar. Een hypotheek brengt maandlasten met zich mee waaraan de overheid meebetaald via de hypotheekrenteaftrek, maar er gaat wel wat veranderen. De maximale hoogte van de hypotheek t.o.v. de marktwaarde van de woning is al verlaagd en de verplichte annuïteitenhypotheek (met maandelijkse aflossing) komt steeds meer in beeld. Ons advies: Laat u goed informeren en besteed tijd aan de keuze voor de voor u gunstigste hypotheek!
In- en uitschrijven
Wie als ingezetene zijn adres wijzigt, is verplicht binnen 5 dagen na de adreswijziging bij de gemeente waar hij zijn nieuwe adres heeft, schriftelijk aangifte van de adreswijziging te doen, met daarin het nieuwe en het oude adres.
Notaris
Bij de aan- en verkoop van de woning stelt de notaris de leverings- en eventuele hypotheekakte op en verzorgt hij de financiële en juridische afwikkeling in het belang van koper en verkoper. Kies de notaris die u vertrouwt!
Arts en ziektekostenverzekeraar
Informeer uw arts, tandarts, opticien, eventuele medische specialist en ziektekosten-verzekeraar tijdig dat u gaat verhuizen en stuur ze uw nieuwe adresgegevens ruim op tijd op.
Vergunningen
Heeft het huis van uw dromen een dakkapel nodig of is een carport handig? Vraag uw (nieuwe) gemeente naar de voorschriften en informeer of u een vergunning nodig heeft.
Abonnementen
Geef uw nieuwe adres op tijd door aan de abonneeservice van uw tijdschriften, kranten en de omroepgids. Dat voorkomt veel doorsturen naar uw nieuwe adres.
Bouwtechnisch adviseur
Heeft u uw zinnen gezet op een woning, maar zijn er twijfels over de kwaliteit? Schakel dan een bouwtechnisch adviseur in voor extra zekerheid over eventuele te verwachten kosten.
Opruimen en inpakken
Schuif het opruimen van uw huis en het inpakken van de verhuisdozen niet voor u uit. De tijd vliegt. Bestel de container en verhuisdozen daarom op tijd en voorkom verhuisstress.
Schoonmaken
Natuurlijk laat u uw woning keurig schoongemaakt achter zonder “verrassingen” voor de nieuwe eigenaar. Is er een ingebouwde koelkast/diepvriezer, ontdooi die dan op tijd.
Energie
Zorg ervoor dat u op tijd de levering van gas, water en elektra bij uw huidige energieleverancier opzegt en dat u deze opnieuw aanvraagt voor de nieuwe woning.
Meterstanden
Neem een paar dagen voor de overdracht van uw huis de meterstanden van gas, water en elektra op en noteer ze. Bij de overdracht controleert u ze samen met de koper van uw oude huis en de verkoper van uw nieuwe huis.
Sleutels
U kent ze wel, die oude sleutels waarvan niemand meer weet waarvoor ze zijn. Zoek het op tijd uit en voorzie ze van labels. Dat is handig voor iedereen, zeker bij de sleuteloverdracht.
Verhuisbericht
Stuur familieleden, vrienden, naaste buren, leveranciers en de post tijdig een verhuisbericht toe, zodat ze u straks kunnen vinden en zo weinig mogelijk hoeft te worden nagestuurd.
Verzekeringen
Informeer de verzekeraar tijdig over de verhuisdatum. Natuurlijk heeft u er al eerder voor gezorgd dat uw nieuwe woning op de overdrachtsdatum op en top is verzekerd!
